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2016年昆明房地产开发投资总额1530**元 创近5年最高

时间:2018-04-23 07:39来源:网络整理 作者:我的网站
2016年昆明房地产开发投资总额1530**元 创近5年最高

日前,昆明市统计局发布的“2016年昆明市国民经济主要指标”统计数据显示,去年全年昆明地区生产总值达4300 .43**元,相比前一年增长330.43**元 ,同比上涨8.5% ,涨幅扩大0.5个百分点。

地区生产总值的快速上涨 ,同时也对产业投资起到有效拉动。数据显示,2016年昆明市规模以上固定资产投资累计完成3920.07**元,相比前一年增加近千**,同比上涨32.55%。其中,房地产开发投资增速加快 ,全年累计1530.50**元的房地产开发投资总额,也创下近五年最高 。

根据统计数据,2016年昆明房地产开发投资总额达1530.50**元,相比2015年增加161 .48**元 ,不仅一反2015年昆明全年房地产开发投资负增长的颓势,同比上涨11.08%也迎来今年房地产行业领域少见的两位数以上增长 。

更重要的是,2016年昆明累计1530.50**元的房地产开发投资 ,不仅创下近五年最高投资总额,同时,这也是昆明房地产业全年投资额继2013年突破千**大关后,首次全年地产开发投资总额超过1500**元,而这也预示着2017年昆明楼市将迎来快速发展。

从行业占比来看,2016年昆明累计1530.5**元的房地产投资额约占全年规模以上固定资产投资总额的39.04%,对比2015年的46 .22%下降约7 .18个百分点 ,这样表明全市产业投资对于房地产行业的依赖度明显下降,产业结构优化更趋合理。

整体来看,2016年昆明全年房地产行业投资均保持高速增长,除10月环比涨幅较低 ,仅9.61%以外,其余个月地产开发投资额涨幅均保持在两位数以上 ,4月和6月涨幅更为迅猛,环比涨幅分别为48.25%和48.61%。

尤其值得**意的是,截止去年9月份,2016年昆明房地产业便实现超**元开发投资额,达1052 .62**元,不仅超过2012年全年地产开发投资总额,相比2015年10个月地产开发投资额超过千**元的完成进度,2016年昆明房地产行业少用一个月的时间便完成年内千**投资。

随着行业自我调整影响的逐渐减弱,地产行业整体呈现快速回暖,而去年全年昆明楼市11.54**套,1011 .77**平方米的新房成交量,也进一步夯实昆明地产行业持续向好的整体预期,从而有效带动全市房地产开发投资快速增长 。

除此之外,品牌房企积极的项目储备及新落地企业强势发展扩张,也成为去年昆明地产开发投资显著增长的重要助推 。据不完全统计,去年恒大、蓝光、**科、金科等已经落地昆明的一线品牌房企相继多次出手拿地 ,俊发、云南城投等本地开发商也纷纷收入大规模土地储备。与此同时,首次进入昆明市场便6盘齐发的碧桂园和初入昆明便将全国第27座吾悦广场落至于此的新城控股,也为昆明地产开发投资的增长带来有效拉动。

可以预见2016年地产开发投资总额的快速增长,无疑将推动今年昆明楼市继续上行,而多个一线品牌房企优质项目的相继启动,也将助推昆明居住品质的显著升级 ,但必须看到的是 ,一线房企大规模资金投入带动楼市回暖的同时 ,行业集中度也将进一步提升 。

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